DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez des devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Beauvais et autour. Service gratuit.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Beauvais : les données énergétiques du logement
15 836
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-17
15.6 %
classés E
2 472 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
7.8 %
classés F ou G
1 234 logements diagnostiqués
194 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
2 058 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 66 m²
7,8 % du parc diagnostiqué de Beauvais est classé F ou G : 64ᵉ position parmi les villes suivies, -0.7 point d'écart à la moyenne du réseau et un coût énergétique moyen supérieur de 220 €.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Beauvais. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Deux extrémités à retenir pour Beauvais : 44,1 % de logements bien classés, 7,8 % de logements F ou G dont la location sera interdite par étapes.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 30 | 0.2 % | |
| B | 337 | 2.1 % | |
| C | 6 623 | 41.8 % | |
| D | 5 140 | 32.5 % | |
| E | 2 472 | 15.6 % | |
| F | 915 | 5.8 % | |
| G | 319 | 2 % |
La période « 1948-1974 » domine à Beauvais : 7 348 logements diagnostiqués, soit 46,4 % du total. L'ancienneté commande les diagnostics obligatoires — plomb pour un immeuble d'avant 1949, amiante pour un permis délivré avant juillet 1997.
L'énergie la plus fréquente à Beauvais est « Gaz naturel » : 9 155 logements diagnostiqués, 57,8 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Beauvais (code INSEE 60057) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 285 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1993 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Pour un bien du Oise, le dossier type se compose ainsi. Chaque ligne peut sauter si le bien n'entre pas dans le cas visé.
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Beauvais →
Les diagnostics publiés par l'ADEME sont géolocalisés : nous les avons rattachés aux quartiers officiels de Beauvais pour comparer étiquettes, ancienneté du bâti et coût énergétique d'un secteur à l'autre.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
1 234 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 7,8 % du parc mesuré, un niveau proche de la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Beauvais se situe au 64ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 2 058 €, supérieur de 220 € à la moyenne du réseau.
46,4 % des logements diagnostiqués à Beauvais relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 66 m² et une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (57,8 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Beauvais rattachés aux diagnostics géolocalisés (15 000 DPE analysés), Préfecture concentre la plus forte part de logements classés F ou G (10,1 % sur 1 331 diagnostics) tandis que Berlioz-Champ de Manœuvre affiche la plus faible (1,7 % sur 1 270). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1993 et 2022, dont 11 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (55 550 habitants), le parc diagnostiqué représente 285 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Un formulaire court
Quatre champs, une minute : c'est ce qu'il faut pour que des professionnels comprennent la mission attendue.
2. Mise en relation
La demande est transmise à trois diagnostiqueurs certifiés au maximum, choisis parmi ceux qui couvrent Beauvais.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. Faire réaliser les diagnostics
Le professionnel choisi intervient sur place et remet un rapport opposable, enregistré auprès de l'ADEME pour le DPE.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Vendre un bien de la période « 1948-1974 »
C'est le cas le plus fréquent à Beauvais (46,4 % du parc diagnostiqué). Selon la date exacte du permis, le dossier ajoute au DPE le repérage amiante, le constat plomb, et les états des installations de plus de quinze ans.
Logement chauffé : Gaz naturel
C'est le mode de chauffage le plus représenté parmi les diagnostics de la commune. Une installation de gaz de plus de quinze ans impose un contrôle spécifique, distinct du DPE, valable trois ans pour une vente.
Mise en location à Beauvais
Le dossier de diagnostic technique du bail réunit DPE, état des risques, constat plomb pour les immeubles d'avant 1949 et états des installations électriques et de gaz. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail d'habitation.
2023
Premier seuil : au-delà de 450 kWh/m²/an d'énergie finale, la location est interdite. En parallèle, vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
Le calendrier vaut partout en France ; à Beauvais il vise 1 234 logements déjà diagnostiqués F ou G.
Oui, tant qu'il est dans sa durée de validité et que le logement n'a pas été modifié. Un DPE réalisé avant juillet 2021 n'est en revanche plus recevable : la méthode de calcul a changé et ces rapports sont caducs depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Il n'existe pas de barème. Pour un logement de Beauvais, les devis reçus se situent généralement entre 150 et 380 € pour un DPE, entre 290 et 580 € pour un pack appartement, et jusqu'à 790 € pour une maison.
Oui, à la vente comme à la location. L'état des risques et pollutions reprend, commune par commune, les aléas recensés par Géorisques : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, radon, sismicité, arrêtés de catastrophe naturelle. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Décrivez votre bien en une minute : la demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Oise, qui vous rappellent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Demander des devis pour BeauvaisComprendre les diagnostics, les risques recensés et l'état du parc de Beauvais.
15 836 diagnostics réalisés à Beauvais, 1 234 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 058 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseÀ Préfecture, à Beauvais, les 1 331 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements, où les classes C et D dominent. La part de logements classés F ou G atteint toutefois 10,1 %, contre 7,8 % à l’échelle de la ville.
Lire l’analyseÀ Cathédrale-Université, l’analyse de 1 329 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements et marqué par le bâti antérieur à 1975. Les étiquettes D et C sont les plus représentées, mais la proportion de logements F ou G dépasse celle observée à Beauvais.
Lire l’analyseÀ Berlioz-Champ de Manœuvre à Beauvais, les 1 270 DPE analysés décrivent un parc majoritairement en appartements, dominé par les constructions de 1983-1988. Les passoires énergétiques représentent 1,7 % des diagnostics du quartier, contre 7,8 % à l’échelle de la ville.
Lire l’analyseÀ Saint-Étienne-Gare Routière, à Beauvais, les 1 244 DPE analysés décrivent un quartier très majoritairement composé d’appartements et marqué par les constructions de 1948 à 1974. Ses indicateurs énergétiques sont moins favorables que ceux de la ville sur les critères disponibles, ce qui invite à examiner précisément le diagnostic de chaque bien avant une vente ou une location.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Beauvais. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-17.